Este terreno, estratégicamente ubicado en la Avenida Jose Maria Lozada, en la reconocida Urbanización Sabanamar, representa una oportunidad única para inversores que buscan un espacio con alta visibilidad y accesibilidad. Con una extensión de 5,273 metros cuadrados y zonificación RE, este terreno ofrece versatilidad para diversos proyectos.





Características Destacadas:





Ubicación Estratégica: Al situarse en la Avenida Jose Maria Lozada, este terreno goza de una ubicación privilegiada, cercano al tránsito y a los Registros de Porlamar, lo que lo convierte en una opción ideal para diversos fines.





Zonificación RE: Designado como RE, ofrece la posibilidad de desarrollar proyectos residenciales y comerciales de densidad media, brindando flexibilidad para adaptarse a diferentes necesidades.





Vialidad Accesible: Con fácil acceso a la avenida principal, garantiza una conexión eficiente con otras áreas de la isla y servicios cercanos, proporcionando comodidad tanto para residentes como para clientes potenciales.





Densidad del 150%: La densidad del 150% permite un desarrollo equilibrado y variado, ofreciendo espacio suficiente para la materialización de proyectos creativos y atractivos.





Construcción Máxima de 8,000 Metros Cuadrados: Posibilita la creación de edificaciones de hasta 8,000 metros cuadrados, brindando amplitud para la creatividad en el diseño y la distribución.





Área Utilizable del 60%: El 60% del terreno es utilizable, permitiendo un uso eficiente del espacio para el desarrollo del proyecto deseado.





Altura Máxima de 12 Metros: Ofrece la oportunidad de construir estructuras distintivas y aprovechar eficientemente el espacio, manteniendo una escala acorde al entorno.





Otras Características:





[Incluir cualquier detalle adicional relevante, como condiciones del suelo, características del entorno, o aspectos que destaquen la singularidad del terreno.]





Este terreno es una inversión atractiva para aquellos que buscan capitalizar en una ubicación estratégica con potencial de desarrollo. ¡Contáctenos hoy para obtener más información y explorar las posibilidades que este terreno ofrece para su próximo proyecto!

Sistema eléctrico

Área Deportiva

Alumbrado Público

Alcantarillado

Agua potable

Acera

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