Este excepcional terreno, destacado por su privilegiada ubicación en la ciudad de Porlamar, Isla Margarita, se presenta como una oportunidad única para inversionistas y desarrolladores. Con una extensión de 56,000 metros cuadrados y una zonificación REU, este terreno ofrece un lienzo impresionante para proyectos residenciales, turísticos o comerciales.







Características Destacadas:







Ubicación Estratégica: Con frente a la playa La Caracola y el Central Maiderense, este terreno ofrece vistas panorámicas y acceso directo a la costa.







Zonificación REU: Designado como REU, permite una variedad de opciones de desarrollo, desde residencial hasta usos comerciales o turísticos.







Vialidad Accesible: Con fácil acceso a la vialidad principal, garantiza una conexión eficiente con otras áreas de la isla y servicios cercanos.







Densidad de 280: La densidad de 280 brinda flexibilidad para un desarrollo sostenible y equilibrado, adaptándose a diversas propuestas.







Construcción Máxima de 280: Permite construcciones de hasta 280 unidades, proporcionando amplitud para la creatividad en el diseño y distribución.







Área Utilizable del 50%: El 50% del terreno está destinado a área utilizable, ofreciendo espacio generoso para la construcción y áreas comunes.







Altura Máxima de 30 Metros: Posibilita diseños arquitectónicos distintivos y la creación de estructuras que aprovechen al máximo las vistas al mar.







Otras Características:







[Incluir cualquier detalle adicional relevante, como condiciones del suelo, características del entorno, o aspectos que destaquen la singularidad del terreno.]







Este terreno representa una inversión estratégica para aquellos que buscan participar en el crecimiento y desarrollo de la zona costera de Porlamar. ¡Contáctenos hoy para obtener más información y explorar el potencial que este terreno ofrece para su próximo proyecto!

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