Ubicado estratégicamente en la zona de Terranova en Porlamar, Isla Margarita, este destacado terreno está disponible para la venta, representando una oportunidad excepcional para inversores y desarrolladores. Con una extensión de 9,564 metros cuadrados, este terreno cuenta con zonificación ADR, lo que brinda versatilidad para diversas propuestas.





Características Destacadas:





Ubicación Estratégica en Terranova: La ubicación junto a la E/S de Terranova, entre Terranova y La Cuatro de Mayo, asegura proximidad a servicios esenciales y una posición estratégica en una zona de desarrollo.





Zonificación ADR: Designado como ADR, el terreno permite el desarrollo de proyectos residenciales y comerciales, ofreciendo flexibilidad para adaptarse a diversas necesidades.





Vialidad Accesible: Con acceso directo a la vialidad principal, el terreno está convenientemente ubicado para garantizar una conexión eficiente con otras áreas de la isla y servicios cercanos.





Densidad del 200%: La densidad del 200% proporciona espacio suficiente para el desarrollo de proyectos de alta densidad, brindando opciones para residencias y espacios comerciales.





Construcción Máxima de 10,000 Metros Cuadrados: La capacidad de construcción de hasta 10,000 metros cuadrados permite la creación de estructuras significativas y atractivas.





Área Utilizable del 40%: El 40% del terreno es utilizable, lo que permite un uso eficiente del espacio para el diseño y la ejecución del proyecto.





Altura Máxima de 25 Metros: La altura máxima de 25 metros ofrece la posibilidad de construir edificaciones distintivas que complementen el entorno.





Otras Características:





[Incluir cualquier detalle adicional relevante, como condiciones del suelo, características del entorno, o aspectos que destaquen la singularidad del terreno.]





Este terreno es una inversión estratégica para aquellos que buscan participar en el crecimiento y desarrollo de la Isla Margarita. ¡Contáctenos hoy para obtener más información y explorar las posibilidades que este terreno único puede ofrecer para su próximo proyecto!

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