Este destacado terreno en venta se encuentra estratégicamente ubicado frente a Sambil Margarita, en Pampatar. Con una extensión de 3,129 metros cuadrados y zonificación ND2, este terreno ofrece una oportunidad única para diversos proyectos inmobiliarios.





Características Destacadas:





Ubicación Estratégica: Situado frente a Sambil Margarita, el terreno cuenta con un frente privilegiado a la Av. Luisa Cáceres de Arismendi, brindando visibilidad y accesibilidad.





Zonificación Versátil: La zonificación ND2 permite una variedad de usos, desde comerciales hasta residenciales, proporcionando flexibilidad para diferentes tipos de proyectos.





Densidad y Construcción Aprovechables: Con una densidad de 250 habitantes por hectárea, el terreno permite un desarrollo equilibrado. La construcción máxima autorizada es de 2,800 metros cuadrados.





Área Utilizable y Altura Máxima: Con un 60% de área utilizable y una altura máxima de 30 metros, se proporciona espacio para la planificación y diseño de proyectos de envergadura.





Precio Competitivo:





Con un precio de $156,450 (moneda extranjera), este terreno representa una inversión atractiva considerando su ubicación estratégica y su potencial de desarrollo.





Detalles Adicionales:





[Incluir aquí cualquier detalle adicional relevante, como condiciones del suelo, características específicas del entorno o aspectos que destaquen la singularidad del terreno.]





Esta es una oportunidad única para aquellos que buscan participar en el desarrollo de proyectos inmobiliarios en una ubicación privilegiada en Isla Margarita. ¡Contáctanos hoy para obtener más información y explorar el potencial de este terreno en Sambil!

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