Ubicación Privilegiada: Con un frente impresionante de 220 metros en la avenida Jovito Villalba y 185 metros en la avenida Luisa Cáceres, el terreno goza de una ubicación estratégica que lo convierte en un activo invaluable.





Frente a Sambil Margarita: La proximidad a Sambil Margarita, un reconocido centro comercial, agrega un valor significativo al terreno, brindando oportunidades excepcionales para desarrollos comerciales o de entretenimiento.





Versatilidad de Uso: Su extensión y ubicación hacen que este terreno sea ideal para diversos proyectos, como la construcción de un hotel de primera clase, un centro comercial de alta gama u otros desarrollos comerciales y residenciales.





Fácil Acceso: La accesibilidad desde distintos puntos, incluida la entrada de Pampatar, facilita la conexión con las principales vías y áreas circundantes.





Potencial de Desarrollo: Con una zonificación ND-2, el terreno permite una construcción aproximada de 50,000 metros cuadrados, con una densidad del 250% y una altura máxima de 30 metros.





Esta es una oportunidad única para capitalizar la demanda creciente en la zona y para llevar a cabo un proyecto ambicioso que destaque en este enclave privilegiado de Margarita.

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