Este destacado terreno, ubicado en la zona de Sabanamar en Porlamar, Isla Margarita, se presenta como una oportunidad excepcional para aquellos que buscan inversión en un lugar estratégico. Con una extensión de 2,790 metros cuadrados y zonificación R2, este terreno ofrece versatilidad para diversos proyectos.





Características Destacadas:





Ubicación Estratégica: Situado al lado del colegio Arco Iris, este terreno goza de una ubicación estratégica que lo convierte en una opción ideal para un Centro Profesional.





Zonificación R2: Designado como R2, permite la construcción de edificaciones residenciales y comerciales, proporcionando flexibilidad para adaptarse a diferentes necesidades.





Vialidad Accesible: Con fácil acceso a la vialidad principal, garantiza una conexión conveniente con otras áreas de la isla y servicios cercanos.





Densidad de 150: La densidad de 150 ofrece espacio suficiente para un desarrollo equilibrado y variado.





Construcción Máxima de 3,200: Permite construcciones de hasta 3,200 metros cuadrados, brindando amplitud para la creatividad en el diseño y la distribución.





Área Utilizable del 100%: Todo el terreno es utilizable, maximizando el espacio para el desarrollo del proyecto deseado.





Altura Máxima de 12 Metros: Posibilita la creación de estructuras distintivas y la aprovechamiento eficiente del espacio.





Otras Características:





[Incluir cualquier detalle adicional relevante, como condiciones del suelo, características del entorno, o aspectos que destaquen la singularidad del terreno.]





Este terreno representa una oportunidad única para aquellos que buscan invertir en un espacio estratégico con potencial de desarrollo. ¡Contáctenos hoy para obtener más información y explorar las posibilidades que este terreno ofrece para su próximo proyecto!

Área Deportiva

Alumbrado Público

Alcantarillado

Agua potable

Acera

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