Descripción:





Este extenso terreno se encuentra estratégicamente ubicado en la parte alta de la Avenida 4 de Mayo en la ciudad de Porlamar, Isla Margarita, con una elevación de 27 metros sobre el nivel del mar. Esta ubicación privilegiada lo convierte en una opción ideal para la construcción de hoteles o edificios residenciales, ofreciendo vistas panorámicas y accesibilidad a todos los servicios necesarios.





Características Destacadas:





Ubicación Estratégica: Situado en la zona 4 de Mayo, el terreno ofrece fácil acceso a vialidades principales y se encuentra en una posición elevada con vistas panorámicas.





Zonificación R6: La zonificación R6 permite un uso diversificado del terreno, incluyendo la posibilidad de construir edificaciones de hasta 30 metros de altura.





Densidad Aprovechable: Con una densidad de 270 habitantes por hectárea, el terreno permite un desarrollo equilibrado y atractivo.





Área Utilizable y Construcción Máxima: Con un 40% de área utilizable y la posibilidad de construir hasta 270 unidades, el terreno ofrece flexibilidad para diversos proyectos.





Precio Competitivo:





Con un precio de $27,520,000 (moneda extranjera), este terreno representa una inversión atractiva considerando su extensión, ubicación estratégica y potencial de desarrollo.





Detalles Adicionales:





[Incluir aquí cualquier detalle adicional relevante, como condiciones del suelo, características específicas del entorno o aspectos que destaquen la singularidad del terreno.]





Esta es una oportunidad única para inversores y desarrolladores que buscan participar en proyectos significativos en la hermosa Isla Margarita. ¡Contáctanos hoy para obtener más información y explorar el potencial de este extenso terreno en la 4 de Mayo!

Vista al mar

Sistema eléctrico

Alcantarillado

Agua potable

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