Ubicado estratégicamente a pocos metros del reconocido centro comercial Sambil Margarita, este terreno en la zona de Los Cerritos, Maneiro, Isla Margarita, representa una oportunidad única para inversores y desarrolladores. Con una extensión de 2,856 metros cuadrados, este terreno ofrece un lienzo versátil para la realización de proyectos diversos.







Características Destacadas:







Ubicación Estratégica: Su proximidad a Sambil Margarita brinda acceso a una amplia variedad de servicios, comercios y entretenimiento.







Zonificación ND1: La zonificación ND1 permite diversas opciones de desarrollo, adaptándose a diferentes necesidades y proyectos.







Vialidad Accesible: Con acceso directo a vialidades principales, garantiza una conexión eficiente con otras áreas de la isla.







Densidad y Construcción Aprovechables: Con una densidad de 125 habitantes por hectárea y una construcción máxima autorizada de 1,700 metros cuadrados, ofrece flexibilidad para proyectos residenciales o comerciales.







Área Utilizable: El 60% del terreno está destinado a área utilizable, proporcionando espacio generoso para la materialización de ideas creativas.







Altura Máxima de 6 Metros: Permite construcciones de hasta 6 metros de altura, ofreciendo versatilidad en el diseño arquitectónico.







Otras Características:







[Incluir cualquier detalle adicional relevante, como condiciones del suelo, características del entorno, o aspectos que destaquen la singularidad del terreno.]







Este terreno se presenta como una inversión estratégica para aquellos que buscan capitalizar en la ubicación privilegiada y el potencial de desarrollo que ofrece la zona. ¡Contáctenos hoy para obtener más información y explorar las posibilidades que este terreno tiene para ofrecer!

Supermercado

Sistema eléctrico

Area deportiva

Alcantarillado

Agua Potable

Este inmueble ha sido visto 213 veces.

Contactar agente

Email

Whatsapp

Convertir entre monedas

Versión imprimible de la página