Descripción:





Ubicado estratégicamente en la Av. 31 de Julio, El Cardón, a pocos metros del Parque El Agua, este terreno en El Tirano, Isla Margarita, se presenta como una oportunidad excepcional para inversionistas y desarrolladores. Con una extensión de 22,739 metros cuadrados, este terreno ofrece un espacio amplio y versátil para la realización de proyectos residenciales.





Características Destacadas:





Ubicación Estratégica: Su cercanía al Parque El Agua y la Av. 31 de Julio brinda acceso a servicios, atracciones y conexiones convenientes.





Zonificación R1: Con zonificación R1, este terreno permite el desarrollo de hasta 68 apartamentos, ofreciendo flexibilidad en el diseño y distribución.





Vialidad Accesible: Con acceso directo a vialidades principales, garantiza una conexión eficiente con otras áreas de la isla.





Densidad de 68: La densidad de 68 permite un desarrollo equilibrado y sostenible, creando un entorno agradable para sus futuros residentes.





Área Utilizable del 60%: El 60% del terreno está destinado a área utilizable, proporcionando espacio generoso para la construcción y áreas comunes.





Altura Máxima de 7 Metros: Permite construcciones de hasta 7 metros de altura, brindando posibilidades arquitectónicas diversas.





Otras Características:





[Incluir cualquier detalle adicional relevante, como condiciones del suelo, características del entorno, o aspectos que destaquen la singularidad del terreno.]





Este terreno representa una inversión estratégica para aquellos que buscan participar en el crecimiento y desarrollo de la zona. ¡Contáctenos hoy para obtener más información y explorar el potencial que este terreno ofrece para su próximo proyecto residencial!

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