Este terreno, ubicado en la exclusiva zona de El Paraíso en Pampatar, Isla Margarita, se presenta como una oportunidad única para inversores y desarrolladores. Con una extensión de 6,458 metros cuadrados y una zonificación RE-U, este terreno ofrece un potencial significativo para diversos proyectos inmobiliarios.





Características Destacadas:





Ubicación Privilegiada: Situado en El Paraíso, una de las áreas más cotizadas de Pampatar, el terreno goza de un entorno tranquilo y atractivo, con fácil acceso a servicios, playas y lugares de interés.





Zonificación RE-U: La zonificación Residencial Exclusiva Urbana permite el desarrollo de proyectos residenciales de alta calidad, garantizando un entorno exclusivo y de excelencia.





Densidad Aprovechable: Con una densidad de 80 habitantes por hectárea, el terreno permite un desarrollo equilibrado y atractivo, proporcionando oportunidades para viviendas de lujo o proyectos residenciales exclusivos.





Construcción Máxima Autorizada: Con la posibilidad de construir hasta 5,100 metros cuadrados, el terreno ofrece espacio suficiente para la materialización de proyectos ambiciosos y de gran envergadura.





Área Utilizable y Altura Máxima: Con un 30% de área utilizable y una altura máxima permitida de 9 metros, se proporciona flexibilidad para la planificación y diseño de diferentes tipologías de construcción.





Precio Competitivo:





Con un precio de $2,000,000 (moneda extranjera), este terreno representa una inversión atractiva considerando su ubicación estratégica y su potencial de desarrollo.





Detalles Adicionales:





[Incluir aquí cualquier detalle adicional relevante, como condiciones del suelo, características específicas del entorno o aspectos que destaquen la singularidad del terreno.]





Esta es una oportunidad excepcional para aquellos que buscan participar en el desarrollo de proyectos de alta gama en una de las ubicaciones más exclusivas de Isla Margarita. ¡Contáctanos hoy para obtener más información y explorar el potencial de este terreno en El Paraíso!

Supermercado

Sistema eléctrico

Playa

Escuela

Alumbrado público

Alcantarillado

Agua Potable

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