Este terreno, ubicado estratégicamente en la Plaza del Valle, zona de El Valle en la Isla Margarita, se presenta como una oportunidad única para aquellos que buscan inversión en un lugar de alta visibilidad y conveniencia. Con una extensión de 2,345 metros cuadrados y zonificación R1, este terreno ofrece versatilidad para diversos proyectos.





Características Destacadas:





Ubicación Estratégica: Al situarse en esquina con la plaza, este terreno destaca por su alta visibilidad y accesibilidad, convirtiéndolo en una opción ideal para diversos fines.





Zonificación R1: Designado como R1, permite la construcción de edificaciones residenciales y comerciales de baja densidad, otorgando flexibilidad para adaptarse a diferentes necesidades.





Vialidad Accesible: Con fácil acceso a la vialidad principal, garantiza una conexión conveniente con otras áreas de la isla y servicios cercanos.





Densidad de 20: La densidad de 20 ofrece espacio suficiente para un desarrollo equilibrado y variado, permitiendo opciones creativas en el diseño y la distribución.





Construcción Máxima de 553: Permite construcciones de hasta 553 metros cuadrados, brindando amplitud para la creatividad en el diseño y la distribución.





Área Utilizable del 40%: El 40% del terreno es utilizable, permitiendo un uso eficiente del espacio para el desarrollo del proyecto deseado.





Altura Máxima de 9 Metros: Posibilita la creación de estructuras distintivas y la aprovechamiento eficiente del espacio, manteniendo una escala acorde al entorno.





Otras Características:





[Incluir cualquier detalle adicional relevante, como condiciones del suelo, características del entorno, o aspectos que destaquen la singularidad del terreno.]





Este terreno representa una oportunidad única para aquellos que buscan invertir en un espacio estratégico con potencial de desarrollo. ¡Contáctenos hoy para obtener más información y explorar las posibilidades que este terreno ofrece para su próximo proyecto!

Alumbrado Público

Alcantarillado

Agua potable

Acera

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